L'IMPORTANCE DU HOME STAGING
Le Home Staging la nouvelle tendance en immobilier
La compétitivité en immobilier ainsi que les ralentissement du marché ouvrent la porte au Home staging, un concept «innovateur qui révolutionnera la vente dans le domaine de l'immobilier», selon Luc Dupont, prfesseur en communication et spécialiste en marketing immobilier à l'Université d'Ottawa.
Le Home Staging est un concept de mise en valeur des propriétés. Dans le marché actuel, les acheteurs sont de plus en plus exigeants; ils savent ce qu'ils désirent acheter et s'attendent à l'obtenir. Grâce à des techniques spécifiques, cette approche rehausse les atouts d'une propriété afin d'optimiser son potentiel de vente dans le marché très compétitif de l'immobilier. Les pièces de la maison sont présentées de façon à répondre aux besoins et aux goûts d'un maximum d'acheteur potentiel. Il s'agit de rendre votre propriété irrésistible afin que les éventuels acheteurs puissent, dès les premieres secondes, s'y sentir chez eux. Le but du Home Staging est de vendre rapidement au meilleur prix.
Le Home Staging ou comment faire craquer les acheteurs pour votre maison!
Saviez-vous que l'acheteur prend habituellement sa décision dans les 90 premières secondes de sa visite et que 9 fois sur 10, il le fera après un coup de coeur? Ces statistiques sont très éloquantes et prouvent que l'achat d'une maison est souvent une question d'émotion. Il faut donc que l'acheteur puisse s'imaginer vivre dans votre maison dès le premier coup d'oeil; le déclic doit être immédiat. Ca vaut la peine d'orienter leurs pulsions vers la vôtre!
Ça rapporte?
Née au États-unis dans les années 70, cette approche a fait ses preuves et connaît aujourd'hui un succès mondial.
Selon les statistiques, les propriétaires appliquant les principes du Home Staging vendent leur maison de 2 à 10% plus cher, et ce, 30% plus rapidement. Pour les maisons de prestige, le pourcentage peut être plus élevé, ce qui absorbe facilement les coûts minimes reliés à la mise en valeur de la résidence.
Votre maison est une maison de rêve pour quelqu'un! Il faut savoir lui présenter...
